Vente maison 447 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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2 794 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : SUP161930-1709 - Réf Superimmo : ANVXWPFC6

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 50123851300011