Vente maison 990 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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6 188 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Emphase immobilier

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Description

Exclusivité, VILLENNES-SUR-SEINE (78670), jolie mansart rénovée de 160 m² habitables, à 7 min à pied du centre-ville et de la gare.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un espace ouvert parqueté salon salle à manger cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire, dressing, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
Au deuxième étage, deux chambres et un WC indépendant.
Garage pour un véhicule avec porte automatique.
Sous-sol total, organisé en buanderie, chaufferie et cave à vin.
Chaudière gaz condensation, double vitrage, toiture et ravalement de 2017.
Terrain clos de 317 m².
Sectorisation école maternelle Chèvrefeuille et primaire Saint-Exupéry. Accès rapide A13/ A14.
Ligne J Paris-Saint Lazare en 23 min (futur RER E en 2026).
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur :

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 2412-EMPHASE - Réf Superimmo : ANVXWNRWD

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emphase/174/n6Un9/bareme_honoraires_emphase_immobilier_20_novembre_2023_1.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 317 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Siren : 508684115 - N° de carte professionnelle : 78012018000032517