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Vente maison 569 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Yerres (91330)

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  • 3 556 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandy LEROUX - iad

Sandy LEROUX - iad

13 avis
06 48 77 20 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandy LEROUX (06 48 77 20 53) vous propose : Au cOEur du très agréable Quartier SAINT PIERRE , à proximité des écoles et de toutes commodités , transports , gare RER
Venez découvrir votre future Charmante Maison familiale de très bonne construction BERVAL Paris (1976) , plus de 200 m de surface utile .
élevée sur sous -sol total d'environ 98 m2 environ comprenant garage , buanderie , cave et espace supplémentaire , bâtie sur un terrain verdoyant et arboré de 795 m2 environ avec vue dégagée comprenant :
Une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès jardin en RDC, un bureau , une salle de bains, un w.-c. séparé. A l'étage un palier proposant trois chambres très spacieuses avec rangement ,une salle d'eau et un w.-c. séparé.
Maison en excellent état , des volumes spacieux , un grand jardin , possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété . Chaudière NEUVE 2024 pour production d'eau chaude et chauffage gaz NATUREL , robinets thermostatiques .
Bon diagnostique de performance énergétique DPE D.
Une superbe opportunité sur la magnifique et dynamique ville de Yerres , parcs , écoles , proximité de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1597593 - Réf Superimmo : ANVXWN94X
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 795 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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