Vente maison 250 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ytrac (15130)

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1 563 €/m²
Terrasse
2 Garages

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

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Description

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Charmante maison individuelle construite en 2003 ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grande pièce de vie avec salon/séjour et une cuisine semie-ouverte avec un bar (environ 50m²), d'une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque, WC séparés, deux chambres dont une avec grand dressing, et un espace buanderie avec accès sur l'extèrieur. A l'étage, vous découvrirez deux autres belles chambres, et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Au niveau maintenant des dépendances, la maison se compose d'un grand sous-sol avec double portes élecriques d'accés (garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie), d'un appentit, et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 2650m² de terrain faisant le tour de la maison. Vous serez charmés par l'environnement calme et la vue dégagée sur nos montagnes cantaliennes qu'offre ce bien. Alors, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité d'Aurillac : ce bien est sans doute fait pour vous. Pour tout complément d'information, nh'ésitez pas à nous contacter sur le 04 71 63 21 49 / 28, Avenue de la République, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001

Publiée le 08/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXWVCP9

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372175.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2003	Climatisation
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Siren : 927532416 - N° de carte professionnelle : CPI 15012024000000001