Vente maison 398 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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2 472 €/m²
1 Garage

RIBEIRO IMMOBILIER

136 avis

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Description

C'est sur Agde, que nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie villa à l'achat, d'environ 161 M2, sur une parcelle de 500 M2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette, d'une chambre supplémentaire, une pièce sans fenêtre, actuellement utilisée en pièce musique, ainsi qu'un garage d'environ 41 M2.
Découvrons maintenant l'étage. C'est donc une belle pièce de vie de 45 M2 et traversante, qui vous attend. Cet espace est très lumineux et ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est récente et très bien équipée.
Attenant à la cuisine, vous profiterez également d'un cellier / buanderie d'environ 5 M2.
Dirigeons-nous maintenant vers le coin nuit. Se sont donc trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un wc indépendant
Finissons maintenant par le jardin. Que dire si ce n'est qu'il est très facile d'entretien et très agréable. Un coin ombragé a été créé pour la cuisine d'été. Le terrain est piscinable.
Enfin, pour le stationnement, possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou camping-car.
C'est réellement une jolie villa à la vente, très bien entretenue et soignée que nous souhaitons vous faire découvrir. Les prestations sont au rendez-vous.
Proximité immédiate des écoles (collège, lycée) et commerces !!!
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.
Honoraires d’agence TTC à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANVXYA7GK

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 834534059 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 024 441

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