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Vente maison 285 000 €
161 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
161 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
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- 1 770 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 5 min d'Angerville (Essonne), cette agréable maison de caractère d'environ 160 m2 est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent calme et confort, tout en étant proche des commodités et de la gare. Cette habitation spacieuse se compose de 9 pièces, dont un double salon/salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Un salon individuel, offrant un accès direct à une terrasse de 23 m2, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, vaste et entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un cellier attenant pour encore plus de praticité. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une entrée accueillante et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière avec des rangements dessert quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Le grand jardin arboré de 1390 m2, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers. Il comprend également un patio de 42 m2, un bûcher et un cabanon de jardin. Vous pourrez y stationner jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage individuel de 28 m2. La demeure est raccordée au tout-à-l'égout, avec une toiture en bon état, et dispose d'une cave. Ce bien est une rare opportunité, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Saisissez cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 361_IP23738 - Réf Superimmo : ANVXWL0F3
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 770 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_361
| 161 m² - 9 pièces - 4 chambres | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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