Vente maison 445 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Berre-l'Etang (13130)

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2 764 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Votre agence du Roy René Rognc vous propose à la vente cette maison idéalement située à Berre L'etang.
Composée au rez de chausée d'une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, et un espace buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un WC, et une petite salle d'eau.
A l'extérieur la maison dispose d'un jardin avec piscine semi - enterrée, une grande véranda de 35 m² avec WC, et un garage de 17 m².
De plus la maison dispose d'une dépendance actuellement utilisée pour profession libérale.
La maison a été entièrement rénovée il a moins de 4 ans.
Pour plus de renseignements contactez notre agence.
Ce bien est présenté par Noemie FONTAINE n°rsac 834529935.
mandat 11024.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 11024-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9NZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1960
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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