Vente maison 296 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouée (44260)

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1 842 €/m²

L'Adresse St Nazaire

46 avis

02 51 73 14 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir sans tarder sur Bouée, à moins de dix minutes de Savenay. Maison avec vie de plain-pied de 161 m² environ ( environ124 m² hab), sur une parcelle de 842 m² totalement clôturé au coeur du bourg. Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards donnant sur le salon séjour avec cheminée de type flamme verte, une cuisine, arrière-cuisine , salle d'eau, chambre et WC - A l'étage : couloir donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. A l'extérieur vous trouverez également une véranda au niveau de l'entrée ,une terrasse, un garage double (avec eau et électricité) , une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4707 - Réf Superimmo : ANVXWRNKL

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291605.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 842 m²	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 2,3%

296 500 €

25 septembre 2024

303 500 €

Localisation

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Siren : 851713115

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