Vente maison 256 800 €

161 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cahors (46000)

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1 595 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAHORS

161 avis

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Description

Dans un environnement calme campagne quartier du Payrat, emplacement privilégié pour cette familiale de 160 m2 et son terrain de 3200 m2 : -vaste sous-sol garage buanderie(100 m2) - de plain-pied, espace de vie avec terrasse, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, wc - à l 'étage, 5 chambres et un dressing. chauffage gaz de ville condensation, secondé par un insert bois. Ensemble soigné, travaux d'isolation effectués. Quelques travaux légers à prévoir. Taxe fonciere 2500 euros Ecrin de verdure tranquille, desservi par le bus urbain, proximité des commerces, 5 mn du centre-ville, une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse. A visiter sans hésitation.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 4021 - Réf Superimmo : ANVXX39IE

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 245 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 743 € / an

Maximum : 3 711 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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