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Vente maison 362 000 €
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaubriant (44110)
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaubriant (44110)
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- 2 248 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTE - MAISON CONTEMPORAINE DE 160 M² - CHATEAUBRIANT
Idéalement située, cette charmante maison contemporaine de 2016 se trouve à seulement deux minutes de la zone commerciale de Châteaubriant vous permettant de profiter des commodités ainsi que du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir :
Une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine composée de rangements supplémentaires, une spacieuse pièce à vivre d'environ 70 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau ( douche à l'italienne). Pour compléter cette vie de plain-pied, vous pourrez également trouver un W.C avec lave-mains situé dans une vaste entrée.
A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une de 17 m², une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un W.C séparé.
Un grand garage avec partie buanderie totalement aménagée et équipée.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle paysagée d'une contenance d'environ 823 m² entièrement close, agrémentée d'une terrasse carrelée et sa pergola, d'un carport d'environ 35 m² et d'un abri de jardin. Un robot tondeuse est en place.
Garanties décennales.
ATOUTS: Beaux volumes / Aucuns travaux à prévoir / 4 chambres / Proximité centre-ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 1528750 - Réf Superimmo : ANVXVPVEH
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Prix de vente : 362 000 €  | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 823 m² | Année de construction : 2016 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2021.
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Siren : 532594264 - N° de carte professionnelle : 820 923 126
06 60 09 75 45
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