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Vente maison 745 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
Cotignac (83570)

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  • 4 627 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
L'immobilière VALORA

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Description

COTIGNAC - MAISON 162 m² - TERRAIN 1685 m² L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison, en position dominante, avec sa vue panoramique.
Dans le Village très prisé de COTIGNAC, en Provence Verte, entre LE VERDON et LA COTE D'AZUR n'hésitez pas à venir découvrir cette maison ATYPIQUE qui dégage un CHARME CERTAIN !
A seulement quelques minutes à pied du centre du village, au calme et sans vis-à-vis, cette maison vous offre une très belle pièce de vie avec ses espaces ouverts cuisine/salon/salle-à-manger de 52 m². Cette pièce est prolongée d'une très belle terrasse. Elle surplombe la piscine et le jardin. Le magnifique Panorama que vous propose cette terrasse ne vous laissera pas indifférent.
Les + de cette propriété :
- Possibilité 5ème chambre
- Magnifique Panorama de l'intérieur et de l'extérieur
- Piscine 10X4 avec ses plages
- Plusieurs stationnements
- Possibilité de transformer le rez-de-jardin en un appartement indépendant.
C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite.
Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497
Taxe Foncière 1 788 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85420499 - Réf Superimmo : ANVXX5C3B
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf

161 m² - 6 pièces - ter. 1 685 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (au sol)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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