Vente maison 295 400 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 835 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

A.B.I.E.

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Description

Charmante maison située en plein coeur de ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d\'aménagement. Elle comprend :Rez-de-rue : Une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d\'eau et des toilettes séparées.Étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses, un grenier aménagé, un grenier supplémentaire pour le rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.Rez-de-jardin : Un espace pratique avec dégagement, toilettes, une deuxième cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau, ainsi qu\'une buanderie.Extérieur : Une belle dépendance aménageable comprenant un garage et un atelier. Le tout est complété par un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les toitures ont été refaites, et la maison est raccordée au tout-à-l\'égout.Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d\'aménagement.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_41943_29847048)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG314-7392 - Réf Superimmo : ANVXX7VO1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

2 689 kWh/m²/an

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