Vente maison 780 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Houlgate (14510)

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4 845 €/m²
6 Parkings

Nathalie VERGNAUD - SAFTI

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Description

Un véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de 1920, située face à la mer et proche du centre ville à 5 min à pied, vous serez séduits par le charme de l'ancien et tout le confort qu'elle propose avec des matériaux haut de gamme.
Rdc : une entrée, un espace TV, un grand salon-séjour avec vue mer, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse.
1er étage : 3 belles chambres avec vue mer dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
2ème étage : 2 très grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des WC.
A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules, une grande terrasse avec un espace détente (jacuzzi et sauna) offrant de bons moments de détente, un bois pour de belles balades champêtres.
Un petit parking à proximité de la maison permet d'accueillir deux autres voitures.
Très bonne rentabilité pour ce bien qui est loué pour les week-ends et vacances.
A visiter au plus vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1321985 - Réf Superimmo : ANVXW19KF

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	6 Parkings
Année de construction : 1920	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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