Vente maison 663 000 €

161,18 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jard-sur-Mer (85520)

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4 113 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

Isabelle Lamure - Dr House Immo

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Description

Superbe maison contemporaine de 7 pièces située à Jard-sur-Mer.
Elle a été construite en 2020 et réalisée avec de très belles prestations. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
L'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie (65m²) avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une vaste arrière-cuisine buanderie fonctionnelle permet de nombreux rangements.
La décoration très soignée aux couleurs douces, apporte une touche de zénitude.
Une baie à galandage ouvre sur une large terrasse en bois, un store banne protègera des rayons du soleil.
Une grande et élégante suite avec sa salle d'eau vous comblera.
Un peu plus loin, accessible par la terrasse, une pièce joliment décorée équipée d'un SPA et d'une douche, incite à la détente. Une pièce de rangement de 11m² est également disponible.
Des toilettes indépendantes avec lave-mains achève la visite du rez-de-chaussée.
Un bel escalier confortable mène à l'étage.
A l'étage :
Un palier donne accès aux trois chambres avec chacune leur salle d'eau : deux de ces ravissantes chambres donnent sur une grande terrasse solarium en bois de 43m².
Des toilettes indépendantes.
A l'extérieur :
La terrasse en bois qui longe la maison est bordée par un jardin paysager et arboré.
Trois emplacements pour véhicules sont prévus.
Les plus de cette jolie maison :
. L'océan est proche
. Les commerces et les écoles primaires sont à proximité.
Bien rare. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 80592DHI1056 - Réf Superimmo : ANVXX21ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 663 000 €	Prix au m² : 4 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/331.pdf

161,18 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2020
Cuisine ouverte, équipée	5 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 964 € / an

Maximum : 1 304 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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