Vente maison 720 000 €

161 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

LABENNE OCÉAN - A quelques mètres seulement de la plage, à l'abris des regards, nichée au coeur de la pinède, coup de coeur pour cette maison de plain pied totalisant 161m² habitables. Que ce soit à l'année, le temps d'un week-end ou encore à l'occasion de vacances sur la côte landaise, vous saurez profiter de sa belle pièce de vie d'environ 63m² ouverte sur la terrasse et la piscine au Sud, d'une pièce pouvant faire office de salle de sport / sauna, spa (le spa et le sauna sont déjà sur place), de sa cuisine ouverte sur le séjour, de ses trois chambres, de sa salle de bain complète avec baignoire et douche (possibilité de créer une seconde salle d'eau si vous désirez, les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place), deux WC indépendants. Le +: un appartement indépendant attenant d'environ 28m² vous assurera un revenu complémentaire à l'année ou à la saison ! (Vendu entièrement équipé et meublé) Le tout sur 979m² de terrain avec piscine, carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage triple d'environ 56m². Amoureux de la nature ou simplement l'envie de vous sentir en vacances tout au long de l'année ? Vous serez séduits par cette maison qui n'attend plus que vous !
Référence agence : 350

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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 472 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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LACAMPAGNE IMMOBILIER

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