Vente maison 233 800 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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1 452 €/m²
1 Parking

L'Adresse De Châteauneuf

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Description

A VENDRE à 5mn de CHATEAUNEUF sur Sarthe, jolie maison ancienne rénovée de 161 m². Laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée et confortable. Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa remarquable pièce de vie de plus de 75m² , composée de 3 espaces cuisine, séjour et salon pour une parfaite convivialité ! La chambre avec salle d'eau et WC complète ce rdc pour une vie de plain pied parfaite. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres confortables dont l'une de plus de 25m² , d'une salle de bain et wc séparés. Quant aux extérieurs entièrement clos, ils vous proposeront un espace stationnement et un espace jardin et terrasse. N'hésitez pas, cette maison est un véritable coup de coeur ! DPE D ref : 34516 * honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 34516 - Réf Superimmo : ANVXX6FPN

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Caractérisques

Prix de vente : 233 800 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Plain-pied
1 Parking	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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