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THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 410 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Cette élégante propriété de 170 m2 habitable avec dépendances est située dans un environnement bucolique au calme à 3 kms du village de Champigné. La tour accueille une vaste entrée agrémentée d'un magnifique escalier en bois distribuant un salon et une salle à manger traversantes ouvertes sur deux agréables terrasses bien exposées afin de profiter d'un confort de vie au quotidien. Une cuisine avec buanderie et une chambre prolongent ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux charmantes chambres avec chacune une salle de bain. L'étage dispose de deux spacieuses pièces aménagées avec une belle poutraison laissant libre cours à l'imagination. Des travaux importants sont à prévoir.

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 05/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(53 avis)

150 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Un dégagement optimisant l’espace • Toilettes indépendantes À l’étage : • Un palier desservant les espaces nuit • Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • Une salle de toilettes pratique et bien agencée Attenant: • Un garage Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) Disponible dès maintenant ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.886413

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 16/02/2025

272 920 € 2 098 €/m²
Maison • 130,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Maison de plain-pied comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, un WC et une buanderie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un bureau. Le tout sur un terrain de 1.149 m² bordé de haies et fermé par un portail électrique, avec un garage et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 16/02/2025

378 900 € 1 804 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Découvrez cette demeure d'exception de plus de 200m², nichée au coeur de Champigné. Véritable havre de paix, elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée élégante menant à une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, et une pièce complémentaire polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de sport. Vous trouverez également un salon séjour baigné de lumière, un deuxième salon chaleureux, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de plus de 1100m² entièrement clos, où une magnifique piscine vous invite à profiter des chaudes journées d'été. Un garage et des dépendances viennent compléter ce tableau idyllique. Proche de tous les commerces à pied, cette maison allie confort et commodité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF: 34941 DPE: C Honoraires à charge acquéreur (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 923 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 684 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

*** RARE *** À 35 minutes des portes d’Angers, sur la commune de Brissarthe, avec une vue magnifique sur la Sarthe et un accès direct à la rivière, cette maison est implantée en hauteur au milieu d’un beau terrain de plus de 2600 m2. Elle est conçue sur trois niveaux et se compose d’un sous-sol non enterré, d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et d’un grenier à terminer d’aménager. Également une buanderie, une chaufferie, un cellier, un garage au sous-sol, un carport, un cabanon de jardin et un jacuzzi qui est à remettre en état. Enfin un grand hangar de plus de 150m2 attenant, entièrement isolé avec différents espaces de stockage, et donc accessible directement depuis la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 12/02/2025

375 880 € 1 568 €/m²
Maison • 239,79 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

SORIN Immobilier vous propose, à Champigné, cette maison de charme comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC, une cuisine, un deuxième salon, une arrière-cuisine avec accès à une chambre / salle de sport à l'étage. Au premier étage, un salon, un bureau, un WC et une chambre avec douche et vasque. Au deuxième étage, deux autres chambres. Le tout sur un terrain clos de 1.160 m² avec une piscine couverte et chauffée, une dépendance ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 16/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

453 650 € 1 745 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 450 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous commerces, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle allie charme de l'ancien et prestations modernes. D'une surface habitable de 260 m² cette propriété offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et le caractère de cette maison. Une grande cuisine avec un magnifique sol en pierre vous attend, complétée par une pratique arrière-cuisine. Le vaste séjour, avec sa cheminée en tuffeau, est un lieu de convivialité par excellence, idéal pour vos moments de détente, une salle de bain complètent ce rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de parquets massifs à l'ancienne, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une deuxième salle de bain est également présente à cet étage pour un confort optimal. Le deuxième étage, tout aussi spacieux, comprend quatre autres belles chambres. Une nouvelle salle de bain vous permettra de profiter d'un confort moderne tout en respectant l'authenticité des lieux. Le cachet de cette maison a été parfaitement conservé tout en intégrant des prestations récentes, comme la cuisine et les systèmes de confort (chauffage par pompe à chaleur). Dépendances et préau. Un bien rare, à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour découvrir cette maison bourgeoise unique en son genre ! Appelez-vite votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence Nicole Joubert Tiercé (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(53 avis)

83 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement de 51,9 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et sa cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • Une salle d'eau avec toilettes À l’étage : • Un palier desservant l' espaces nuit • Une chambre confortables Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 400€ par mois hc) Disponible dès maintenant ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.886441

Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

233 200 € 1 372 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

En exclusivité, située dans le centre Châteauneuf sur Sarthe et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale 4 chambres Rdc : Atelier, Lingerie, pièce de rangement, cuisine d'été 1er Etage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre très agréable, salon, bureau, salle de bain, wc 2ème Etage : 4 chambres, couloir avec grand placard, salle d'eau avec wc Cave Joli potentiel à découvrir sur une parcelle de 210 m2 DPE D Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEGRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par SEGRE IMMOBILIER 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

262 000 € 1 758 €/m²
Maison • 149 m² • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Maison EXCLUSIVITÉ SEGRE IMMOBILIER LES HAUTS D'ANJOU A découvrir !! Coup de coeur assuré pour cette fermette en pierres entièrement rénovée de 150 m². Pièce de vie spacieuse de 43 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée semi-ouverte, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, suite parentale de 20 m² et buanderie. A l'étage double escalier desservant trois belles chambres. L'ensemble sur une belle parcelle de 2 207 m² avec terrasse, piscine hors-sol et carport deux véhicules. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 262 000 FAI* *Dont Honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 et 1530 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Nestenn Tierce

(216 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nestenn Tierce 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(216 avis)

181 300 € 1 170 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Nichée en plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison de caractère saura vous charmer par son emplacement privilégié et son fort potentiel, à deux pas des commerces. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle dispose d'un garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'intérieur, vous apprécierez une distribution fluide sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Premier étage : un palier dessert une salle de bain ainsi que trois grandes chambres. Dernier étage : un second palier mène à deux chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour vos projets d'aménagement. Avec son cadre agréable et son fort potentiel, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Réf : T2772 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 20/12/2024

(26 avis)

369 000 € 1 611 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe. Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc, L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe. -Garage avec grenier aménageable -Préau (pouvant accueillir bateau - camping car) -Chauffage géothermie DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 372077DRO. Prix: 354 842 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge du vendeur (soit 14 158 euros TTC) soit 369 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 372077SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Tierce

(216 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Nestenn Tierce 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(216 avis)

222 900 € 2 397 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Située à Châteauneuf Sur Sarthe, à proximité immédiate des commerces, cette maison combine confort, modernité et emplacement privilégié. Cette maison de plain-pied moderne et fonctionnelle vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec plus de 40 m², cet espace inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2023. Cet aménagement moderne et convivial est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique complète les équipements de cette maison, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les tâches du quotidien. La maison dispose également de quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace personnel agréable, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 900 m², idéal pour aménager un espace de détente ou donner vie à vos projets de jardinage. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Réf : T2797 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 27/01/2025

395 000 € 1 612 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 253 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Jolie propriété situéeà 25km au Nord d'Angers, sur 1Ha de parc avec plan d'eau. grand garage et dépendance offrant la possibilité d'un logement supplémentaire... très bel environnent campagnard et calme absolu... à seulement 3mn des commerces , écoles et services. Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002106539) et . Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (376 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 31/01/2025

(53 avis)

296 800 € 2 151 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

En exclusivité– Superbe Maison Rénovée au Cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique propriété rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Châteauneuf-sur-Sarthe. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre une belle surface habitable et un cadre de vie chaleureux. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse avec des espaces lumineux et bien agencés • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité • Belle pièce de vie de 40 m², sublimée par ses poutres apparentes, son parquet et sa cheminée • Cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité • Terrain clos de 333 m², entièrement paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Sans oublier les dépendances de rangement. et son grenier de 54 m2 entièrement isolé prêt à être aménagé en chambres complémentaires Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.889747

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