1
77 368 €
889 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²
Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !
1
166 200 €
1 713 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²
Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
347 700 €
1 976 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²
Cette jolie demeure du XVIème siècle, aux volumes généreux, offre 176 m² sur plusieurs niveaux, dans un village agréable et proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Champigné. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un très bel escalier en pierres, un grand salon-salle à manger avec insert et un espace bureau-bibliothèque, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc , lingerie et chaufferie. Au premier étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, un grand grenier aménageable (110 m²). La maison est agrémenté d'un jardin clos de murs de 920 m² avec un préau (possibilité de garer deux voitures), une dépendance avec atelier et un puits. Gare TGV d'Angers à 30 minutes. Idéal projet chambres d'hôtes. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
240 040 €
2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 684 m²
Située à 5 minutes de Morannes, entre Brissarthe et CHEMIRE-SUR-SARTHE, venez découvrir cette maison avec vue et accès à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 2600m². Cet ensemble se compose de deux parties. La première concerne l'habitation. L'entrée se situe au niveau du sous sol non enterré. A ce niveau vous retrouverez un garage, une arrière cuisine, un WC ainsi que différents espaces de rangement. Vous arriverez à l'étage par la pièce de vie ouverte, avec sa vue directe sur la rivière. Une grande terrasse vous permettra de profiter de ce cadre agréable. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau avec également vue sur la rivière, une salle d'eau et et WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité. La seconde partie quant à elle, d'environ 140m² , peut servir de local professionnel avec différentes zones de stockage, accès extérieur et également accès direct à la maison. Un préau prend place sur le coté de la maison. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Assainissement refait en 2020. REF: 33584 DPE: E honoraires à charge acquéreurs (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
252 280 €
2 002 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 767 m²
PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES. SORIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE une maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier. A l'étage: 2 chambres, débarras, grand grenier pouvant être aménagé en chambre. A l'extérieur : Garage, terrasse , le tout sur un terrain de plus de 1700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au O6 O6 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.
9
230 000 €
1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²
Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles qu'un collège et une crèche. La ville offre un environnement dynamique grâce à la présence de transports en commun tels que des bus, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2051 m²clos, offrant un cadre spacieux et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 148 m², comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pour faire une seconde chambres, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol de la surface de la maison offre un garage, une cave et un atelier, tandis que le terrain clos invite à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant
5
199 000 €
2 236 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, alliant confort et tranquilité, cette maison de 89 m2 en excellent état n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, exposé sud, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Avec ses trois chambres, dont une avec dressing, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, au calme, vous offre une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le tout complété par un garage pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. A très vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878273)
11
155 800 €
1 731 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
A Vendre, sur la commune de SOEURDRES, un pavillon de 90 m² habitables et de plain pied. Vous retrouverez un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain de 450 m² avec une terrasse et un cabanon de jardin. Le + : le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques. L'avis du consultant " maison récente et familiale, ne tardez pas". REF : 33428 / DPE : B Honoraires à charge acquéreur (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
171 940 €
1 966 €/m²
Maison • 87,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située au coeur de la paisible commune des Hauts d'Anjou, à proximité des écoles et commerces ! Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à insert et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré offre un espace pratique avec une cave, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Vous apprécierez également le jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies ! N'attendez plus, venez visiter ! Réf : T2694 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
213 000 €
1 253 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour des investisseurs. Première maison (120 m²) : Cette maison à rénover selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Deuxième maison (50 m²) : Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage. Cet ensemble immobilier, qui allie potentiel de rénovation et rentabilité locative, est idéal pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. REF : 34203 DPE : D Honoraire à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
311 225 €
1 853 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
Cette charmante maison familiale au coeur de Châteauneuf sur Sarthe, vous offre au rez -de -chaussée une spacieuse entrée distribuant une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous trouverez également une grande pièce à aménager selon vos envies. Profitez de la terrasse et du jardin arboré pour vos moments en famille et entre amis. Un grand garage ainsi qu'une buanderie sont à votre disposition. Cette maison n'attend que vous, venez vite poser vos valises ! Ce bien est vendu par Aurélie VAIDIE votre Conseillère Nicole Joubert Tiercé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
400 000 €
1 739 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²
A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre bucolique en bord de SARTHE, Cette maison avec vue sur l'eau vous surprendra par son cadre paisible. Edifié en 1995 avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un grand espace entrée/dégagement, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, un spacieux salon/séjour de 50m² plongé de lumière grâce à ses multiples ouvertures avec vue sur la Sarthe, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, deux WC viennent compléter ce niveau. A l'étage vous découvrirez une volumineuse pièce servant de salle de jeux de 50m², deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et WC. Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m² avec grenier complet, un appentis d'une belle hauteur de 45m². La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur. L'avis du consultant : 'Maison aux volumes et matériaux hors du commun, bénéficiant en prime d'une vue unique et d'un cadre apaisant en bord de Sarthe' REF : 33390 DPE : B Honoraires à charge acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
629 000 €
1 398 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 30 425 m²
Niché dans un cadre préservé de 3 hectares, entre Sarthe et Mayenne, à 35 min. au Nord d'Angers, 1h50 de Rennes et 2h50 de Paris, laissez-vous transporter dans un lieu idyllique, au cœur de l'Anjou... Doté de beaucoup de charme et d'authenticité, ce lieu de vie développe 450 m2 de surfaces habitables au sol organisés en 2 habitations distinctes dans un cadre de vie ouvert et naturel. C'est par le chemin privatif que s'opère l'accès au domaine. Le corps central développe une superficie d'environ 190 m2. Les pièces de vie communicantes sont spacieuses et lumineuses avec un salon-séjour de 54 m2 doté d'une cheminée-insert et une grande cuisine aménagée qui se prolonge sur une terrasse couverte de 24 m2 avec l'accès à la piscine agrémentée de divers espaces dédiés à la détente avec entre autres un logis de détente de 55 m2 comprenant le sauna et la douche, rehaussé d' un 2ème niveau avec une mezzanine et une chambre. Une première prestation qui abrite 3 chambres avec une salle de douche attenante sur le 2ème niveau et une 4ème chambre sur le 3ème niveau. L'ancienne grange, perpendiculaire au corps central, offre également de beaux volumes avec environ 223 m2 habitables et divisible. Elle comprend un salon de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois et son four à pain à l'arrière, un séjour de 54 m2, une cuisine aménagée de 28 m2 et d'un authentique espace sanitaire (WC et lave-mains). Depuis le salon, vous retrouverez le niveau supérieur avec un palier autour duquel prennent places 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC puis la continuité du 2ème niveau depuis le séjour offre une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cette deuxième prestation, est également complétée par sa piscine privative et sa terrasse avec vus sur la campagne environnante bio. A l'extérieur, un puits, un espace de stockage ou autre ainsi que 2 boxes sont présents. De multiples possibilités s'offrent à vous pour conserver cette propriété en un ensemble de résidences principales (possibilités de plusieurs habitations) et/ou en gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant
10
249 000 €
1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 1 995 m²
iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : En exclusivité Maison sur un terrain de 1995m² entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Champigné. Construction de 1978, en parfait état, à remettre au goût du jour, constitué d’un sous-sol sur la superficie de la maison soit 85m² environ avec cuisine d’été, grand garage, des locaux annexes et comprenant des baies vitrées, pouvant être réaménagés en surface habitable ou locaux d’activités. Une entrée avec dégagement desservant un salon séjour avec cheminée de 36m² environ, une cuisine fermée de 11m², soit la possibilité de créer un espace de vie ouvert de plus de 50m² environ. 2 chambres de 10 et 11m² avec placard, et une salle de bains et WC indépendant complète ce plateau. Au 2ème étage, 1 palier avec 2 grandes chambres de plus de 17m², 1 salle d’eau et wc. Système de Pompe à chaleur pour le chauffage. Menuiserie en Pvc double vitrage avec volet roulant. Sur la parcelle, garage et nombreuses dépendances, et terrain permettant tout le souhait de loisirs et de jardinage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
268 000 €
2 528 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²
Idéalement située sur la commune de Champigné, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison construite de plain pied en 1995. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une dépendance. Le tout sur un terrain paysagé clos de près de 1300m2 avec piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant
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