Ventes immobilières à Juvardeil (49330)

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2 annonces
L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Maison, 354 m²

590 000 € 1 667 €/m²
Maison • 354 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 15 146 m²

Juvardeil (49330)

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située entre CHATEAUNEUF SUR SARTHE et CHAMPIGNE, communes proposant toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins du quotidien. Venez découvrir cette vaste propriété au calme, édifiée dans un environnement verdoyant et paysagé. Cette propriété se découpe en 3 maisons d'habitation, idéale pour un projet de gîte ou projet familial. Dans un premier temps vous retrouverez une longère ancienne de 226m², rénovée en conservant le charme et le cachet de l'ancien, vous proposant : une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un local technique, une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre et WC. A l'étage: un palier mezzanine, une salle de jeux, une salle d'eau, quatre chambres et WC. Ensuite, une seconde maison d'habitation de 44m², offrant une jolie pièce de vie, une cuisine, WC. A l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Attenante à cette dernière vous retrouverez une troisième maison d'habitation de 82m², composée d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains/WC. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances (garage, atelier, appentis...), d'un puits et d'une piscine semi enterrée. Le tout sur un superbe terrain d'un hectare cinq, paysagé et arboré. REF : 34236 DPE : C Honoraires à charge vendeur (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BYROTHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 350 m²

364 000 € 1 040 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 350 m²

Juvardeil (49330)

Véritable havre de paix en pleine campagne sur plus d'un hectare, à seulement 5 minutes de Champigné et de Châteauneuf-sur-Sarthe, sur la commune de Juvardeil, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante et authentique longère de 350m2. Propriété exceptionnelle et rare sur les Hauts-d'Anjou, elle est composée d'une habitation principale de 150m2 avec dans son prolongement et attenante, 200m2 de bâtisse à aménager. Côté maison déjà rénovée ; au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie remplie de cachet de 40m2 avec poutres, tomettes anciennes et cheminée d'époque. À ce même niveau sont présents, une cuisine fonctionnelle avec son accès vers l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec vue sur la campagne, des WC et une chaufferie. À l'étage, ce sont deux spacieuses chambres de 16m2 et 30m2, une salle d'eau, et des WC qui en font une agréable maison familiale. Côté jardin sur 10 000m2 de terrain, de vastes espaces entourent la demeure. Parmi eux ; une mare, des arbres fruitiers, une petite forêt de chênes, un puits et une dépendance. Beau potentiel d'aménagement pour vos projets futurs. Tranquillité et détente sans vis-à-vis au rendez-vous ! Idéal pour grande maison de famille ou projets touristiques (gîte et chambres d'hôtes). Venez découvrir cette propriété d'exception en campagne par chemin communal à seulement 30 minutes d'Angers et 3 kilomètres de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés, tous commerces... etc). Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.