Vente maison 590 000 €

354 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Juvardeil (49330)

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1 667 €/m²
Terrasse

L'Adresse De Châteauneuf

02 41 18 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située entre CHATEAUNEUF SUR SARTHE et CHAMPIGNE, communes proposant toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins du quotidien. Venez découvrir cette vaste propriété au calme, édifiée dans un environnement verdoyant et paysagé. Cette propriété se découpe en 3 maisons d'habitation, idéale pour un projet de gîte ou projet familial. Dans un premier temps vous retrouverez une longère ancienne de 226m², rénovée en conservant le charme et le cachet de l'ancien, vous proposant : une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un local technique, une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre et WC. A l'étage: un palier mezzanine, une salle de jeux, une salle d'eau, quatre chambres et WC. Ensuite, une seconde maison d'habitation de 44m², offrant une jolie pièce de vie, une cuisine, WC. A l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Attenante à cette dernière vous retrouverez une troisième maison d'habitation de 82m², composée d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains/WC. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances (garage, atelier, appentis...), d'un puits et d'une piscine semi enterrée. Le tout sur un superbe terrain d'un hectare cinq, paysagé et arboré. REF : 34236 DPE : C Honoraires à charge vendeur (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 34236 - Réf Superimmo : ANVXWOG6L

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 233 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

354 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 15 146 m²	Terrasse
Année de construction : 1830	Séjour de 31 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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