Ventes immobilières aux Hauts-d'Anjou (49330)

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45 annonces
Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 08/10/2024
9
Maison, 79 m²

128 725 € 1 629 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Champigné bourg, maison à restaurer avec local commercial. Idéal premier achat ou investisseur, vous pourrez tout occuper en habitation principale ou restaurer le local commercial et l'appartement atenant. Profitant d'une cour exposée plein sud, ce bien invite à de multiples projets.

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 191 m²

318 000 € 1 665 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 512 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Tout proche centre ville et en exclusivité je vous invite à venir découvrir cette propriété sur son terrain paysagé de 2 512,00 m2 Film sur demande de cette propriété Un vie de plain pied possible avec sur ce même niveau: grande entrée, salon séjour de plus de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit avec salle de bains, wc, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative A l'étage un vaste palier distribuant deux autres grandes chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau wc, et deux pièces grenier. Au niveau inférieur, plus de 130m2 vous attendent, pour garage atelier lingerie pièce salle de jeux ou autres, avec partie possible aménageable. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec tout le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872198)

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 89 m²

108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Situé à BRISSARTHES, à quelques kilomètres de CHATEAUNEUF/Sarthes Appartement avec entrée indépendante d'environ 89m² sur 2 niveaux comprenant : - rdc : séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie, WC, salle d'eau. - 1er : palier, trois chambres et un bureau. Le logement est actuellement loué 590€/mois HC, le bail s'étend jusqu'à 2026. Pour plus d'information, contactez nous. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 86 m²

181 800 € 2 114 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, idéalement située, en plein coeur£ de ville; à proximité des commerces, des transports et des écoles : Venez découvrir cette maison des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 600 m². Vous découvrirez tout d'abord une entrée desservant d'un côté la lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², et d'un autre la cuisine aménagée donnant accès au terrain sur l'arrière de la maison. Ensuite un dégagement avec placard dessert trois chambres dont deux avec placards, la salle d'eau et WC. En sous-sol semi-enterré vous profiterez d'un grand espace garage pouvant servir de stationnement/d'atelier/de stockage... et d'une cave. Un rafraichissement décoratif est à prévoir afin de rendre cette maison à votre goût. Le terrain vous offre du calme et quelques arbres fruitiers. Avis du consultant :"Une maison 3 chambres idéalement située, sans travaux importants à prévoir. Un joli terrain afin de partager de bons moments conviviaux." DPE : D Ref : 34 271 Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 260 m²

Prix en baisse 400 000 € 1 538 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Située dans les hauts d'Anjou, cette belle maison familiale de 1995 déploie 230 m² habitables sur un terrain de 1 224 m². A proximité du centre-ville et de ses services, ce lieu bénéficie d'un cadre champêtre avec sa vue imprenable sur la rivière depuis ses pièces de vie, avec un accès direct sur le chemin de halage. De très belle facture, cette bâtisse allie matériaux nobles d'origine tels que le tuffeau et le travertin poli, avec ses grands volumes et confèrent à cette belle demeure un véritable art de vivre. Le chemin de halage mène à la propriété et à la grande terrasse dominante. Celle-ci s'ouvre sur un vaste hall caractérisé d'un majestueux escalier en fer forgé ornementé et d'un sol en pierre polie. Cette entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante, puis le séjour donnant directement sur la terrasse ensoleillée face à la rivière. D'autre part du hall, se dévoile la partie nuit avec un dégagement qui distribue un dressing, une belle chambre donnant sur terrasse et rivière, et une grande salle de douche. L'imposant escalier mène à l'étage sur une grande mezzanine d'environ 45 m², actuellement salle de billard, une chambre et une salle de bains. Une grande suite de 32 m² offre un confort exceptionnel à ce niveau. Cette propriété idéale est complétée d'une cour pavée et murée à l'arrière de la maison qui dessert une grande dépendance avec deux garages, un grenier, et possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, ce bien se situe à seulement 3km d'une gare TER reliant Angers/Nantes, à 30km d'un centre-ville d'Angers, et 25km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe reliant Paris Montparnasse en 1H06 Classe Énergie B / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 100 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 431 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

RARE dans le secteur des Hauts d'Anjou : Dressée sur un terrain verdoyant de 3950 m2 ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette belle longère de 160 m2 habitables plain-pied (+ combles aménageables 100 m2). Elle se situe à 5 kms de Châteauneuf sur Sarthe (Contigné). Spacieuse et très bien distribuée vous profiterez d'une grande cuisine, d'un agréable séjour/salon d'environ 40 m2 avec cheminée, poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit est composée de 4 grandes et belles chambres (14 à 22 m2), 2 salles de bain et 2 wc. A l'extérieur le joli terrain propose 2 dépendances pouvant être réhabilitées, de beaux espaces de verdure ainsi qu'un grand jardin. Un projet de chambres d'hôtes peut tout à fait être envisagé sur ce bien. Contact et renseignements : Eric JOUSSEAU Eric O6 66 08 93 57 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 EI - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 68 m²

Prix en baisse 118 500 € 1 743 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

A seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, dans une charmante commune avec rivière, gare, et proche de toutes commodités (école, pharmacie, médecin), laissez-vous séduire par cette coquette maison. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos envies. Cette pièce ouvre sur un terrain idéal pour profiter des soirées entre amis autour d'un barbecue. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. Le second étage offre un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la structure. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance en pierres apparentes de 11 m², entièrement rénovée. Idéal pour un investissement ou un premier achat ! T2727 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 17/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
1
Maison, 84 m²

171 400 € 2 040 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 238 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUDREY CHIRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AUDREY CHIRON - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 228 950 € 1 761 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Venez découvrir cette jolie ancienne au cœur de la jolie commune de Champigné. Entièrement rénovée, cette ancienne se compose d' une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec sa grande baie vitrée, elle offre un accès direct à la terrasse. Le RDC se complète avec une buanderie qui dispose des arrivées d' eau pour éventuellement y mettre une douche. A l' étage on retrouve une grande mezzanine, un dressing, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. A l' extérieur on retrouve un coin spa, un petit espace jardin et une belle terrasse. Les menuiseries ont toutes été remplacées ( la première il y a 4 ans) et le poêle à granulés permet une économie de chauffage. Vous n' aurez plus qu' à poser vos valises. Cette annonce référence 246795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 228 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis CIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Denis CIBERT - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 287 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Marigné

Située dans le charmant village de Marigné (49330), cette maison se distingue par son environnement touristique offrant des promenades le long des rivières. À 300 mètres d'un lac permettant des baignades, elle allie tradition et modernité, datant de 1648 et rénovée selon les techniques des Bâtiments de France. Idéale pour les amoureux de la nature, cette demeure bénéficie de larges volumes et se trouve dans le cœur du village. À l'extérieur, la maison présente une terrasse accueillante ainsi qu'une pergola pour profiter des douces soirées en extérieur. Le garage offre de multiples rangements, et la façade en pierres ajoute un réel cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 150m² environ, propose 3 très grande chambres, un bureau, un grenier de 80 m2 aménageable et un séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine est aménagée, la salle de bains équipée de lavabos et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de confort. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463 - SAFTI – CIBERT Denis, Conseiller indépendant

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 229 m²

395 162 € 1 726 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe. Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc, L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe. -Garage avec grenier aménageable -Préau (pouvant accueillir bateau - camping car) -Chauffage géothermie DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 372077DRO. Prix: 395 162 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15162 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 372077SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 07/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 283 700 € 1 807 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

En EXCLUSIVITE, sur la commune de CHATEAUNEUF, venez découvrir cette charmante maison, de 157m² habitables, située dans le bourg, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, un grand placard, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m², avec un garage, un atelier et une grande terrasse. L'avis du consultant : " Maison familiale, offrant une vie de plain-pied et proche des bords de Sarthe". REF : 33350 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
1
Maison, 90 m²

181 800 € 2 020 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 30/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
4
Maison, 79,9 m²

172 240 € 2 156 €/m²
Maison • 79,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

A vendre Maison 4 pièces Champigné Située sur la commune de Champigné je vous propose cette maison pleine de charme. A l'extérieur, vous trouverez une cour d'accueil gravillonnée, un terrain engazonné et végétalisé, ainsi qu'une dépendance en pierre potentiellement à rénover. Concernant la maison, de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit, comprenant deux chambres. Une salle de bains (douche, vasque, wc). Une véranda étend la maison donnant sur le jardin. Belle propriété qui saura vous ravir par ses atouts indéniables et la possibilité d'agrandissement. environ 80m2 Actuellement loué libre suite à un préavis de six mois. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

L'Adresse De Tiercé
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse De Tiercé 26/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 226 m²

244 271 € 1 081 €/m²
Maison • 226 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 785 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Soeurdres

Ensemble de 4 maisons pour votre futur investissement locatif au coeur de ce village du Haut Anjou. Toutes les maisons ont une cour ou un jardin. Trois maisons sont actuellement louées pour un revenu locatif mensuel de 1 212 euros. Il y a seulement le logement vide qui nécessite quelques travaux. Avis du consultant : "Idéal investisseur, bonne rentabilité" DPE : D / Ref: 32 253 Honoraires à charge vendeur