Vente maison 344 850 €

161,83 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Les Herbiers (85500)

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2 131 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence LENAIN

732 avis

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Description

Maison de 161.83 m2 sur 1 241 m2 de terrain clos, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire + douche), monte - charges, véranda, préau, dépendances d'environ 60 m2 et garage indépendant ; SOUS-SOL : Entrée, cave, WC, garage, atelier, chaufferie, buanderie, SAS et local technique.
Puits arrosage automatique extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 23337 JR - Réf Superimmo : ANVXWADZG

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Caractérisques

Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161,83 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 241 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 13,2%

344 850 €

24 août 2024

Baisse de 5%

397 100 €

11 juillet 2024

418 000 €

Localisation

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Siren : 824358402 - N° de carte professionnelle : CPI85012017000016147

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