Vente maison 298 000 €

161,55 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Macau (33460)

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1 845 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Bind Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 33460 - MACAU - Maison à étage en pierre typique - 6 pièces avec jardin - véranda - terrasse en plein coeur de Macau.
Le charme opère grâce à un grand salon séjour qui bénéficie d'une belle lumière traversante, de la chaleur du poêle à bois et de la grande cuisine.
Les 3 chambres (dont une suite parentale) vous propose de très beaux volumes de 17 à 21 m² env.
La véranda de 14 m² apporte un espace très agréable à l'abri des intempéries avant d'accéder à la terrasse entièrement carrelée pour faire quelques grillades.
Au fond du jardin arboré, l'abri vous permettra de stocker vos affaires.
Description : une très grande entrée bureau, un salon/salle à manger avec poêle à bois cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (un à chaque niveau), une véranda, une terrasse de plein air, un abri de jardin.
TOITURE REFAITE A NEUF - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à condensation RECENTE avec réglage centralisé, récupérateurs eau de pluie, tout à l'égout, belles hauteurs sous plafond.
Diagnostics énergétique C - DPE C
Située dans le centre de la commune de Macau, cette ravissante maison de caractère d'une belle surface habitable est à proximité du marché, des commerçants, et non loin de la gare pour rejoindre le tram ou Bordeaux très rapidement,
Idéalement située, n'hésitez pas à saisir cette opportunité, composez le 06 59 96 14 14 pour prévoir votre visite.
REF 77549 - RCS Régine Bind EI Bordeaux 83228934200012 - Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 77549DHI583 - Réf Superimmo : ANVXWKNFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

161,55 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée