Vente maison 423 000 €

161,3 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martillac (33650)

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2 622 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LA BREDE

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Description

MARTILLAC. Belle maison de bourg avec beaucoup de charme de 6 pièces d'une surface de 161 m2. Cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces de Martillac.
Dotée d'un séjour-salon avec une belle cheminée, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux. Avec ses 5 chambres, chacun trouvera son propre coin de tranquillité. La grande cuisine est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'un agréable jardin, un garage est également à votre disposition pour stationner aisément vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette jolie maison à Martillac, avec ses caractéristiques attractives et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien !
Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2680 Euros/an

Publiée le 31/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : SUP61-287 - Réf Superimmo : ANVXUPNDX

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

161,3 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

23 avril 2024

Baisse de 4,9%

423 000 €

31 janvier 2024

445 000 €

Localisation

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