Vente maison 555 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melesse (35520)

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3 447 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Thierry Gogdet - iad

14 avis

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Description

iad France - Thierry Gogdet vous propose: Maison de 2015 à Melesse - 161,20 m²
Située dans un cadre agréable et paisible, cette superbe maison de 161,20 m², construite en 2015, vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Une cuisine aménagée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique pour vos rangements et vos préparations.
5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
Un joli hall d'entrée spacieux et accueillant.
À l’étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Un grenier de 16 m², isolé.
Un grand garage de 25,70 m², parfait pour vos véhicules et autres équipements.
Points forts :
Maison récente et moderne
Espaces lumineux et fonctionnels
Cadre calme et agréable
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gogdet Thierry - EI(ID 79338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1664168 - Réf Superimmo : ANVXXJ0S4

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 492 m²	1 Garage
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 879151280

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