Vente maison 99 000 €

161 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Vernisson (45290)

À deux minutes à pied du canal et des parcs, à dix minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, des lignes de bus desservent Montargis et Paris, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche de toutes les commodités, un grand marché au pied de la maison. Venez découvrir cette charmante maison située en plein c½ur de Châtillon-Coligny.
Elle comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un wc séparé. Au premier étage, un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un grenier aménagé de 32m² environ.
De plus, la maison dispose d'une cave. Chauffage central au fioul, tout à l'égout.
Fibre optique installée : Idéale pour le télétravail, vous bénéficierez d'une connexion internet ultra-rapide.
Cinéma mobile : Un cinéma mobile est régulièrement présent dans le quartier pour vos soirées cinéma.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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