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Description

NIZAS - Superbe Villa de Plain-Pied de 161 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré
Située sur un terrain clos et arboré de 5 950 m², cette villa d'exception de plain-pied vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la détente, elle dispose d'une piscine, d'un chalet, et d'un abri à bois.
Espace de vie spacieux : Salon/séjour de 76 m² avec poêle à granulés, cheminée et vue dégagée sur le patio.
Cuisine équipée : Accès direct à une terrasse couverte avec pergola, idéale pour profiter de la piscine.
Suites parentales : Deux grandes suites avec dressing et salle d’eau, l’une avec baignoire.
Chambres supplémentaires : Une grande chambre avec dressing et possibilité de salle d’eau privative.
Atouts : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, garage spacieux, cuisine d’été, et autonomie en eau avec adoucisseur.
Ne manquez pas cette villa exceptionnelle alliant élégance et fonctionnalité. Contactez Serenidade Patrimoine pour plus d’informations et planifier une visite.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXX5HHF
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 590 m²Refait à neuf
Piscine1 Garage
Année de construction : 1993Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 8%

598 000 €
12 novembre 2024
650 000 €
Localisation
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