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Vente maison 340 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Privas (07000)

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  • 2 112 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
  • Piscine
Mario Vivenzio - efficity

Mario Vivenzio - efficity

11 avis
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Description

EFFICITY PRIVAS vous présente cet ancien corps de ferme entièrement restauré à fort potentiel.
Pour la maison principale vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte (emménagée et équipée) donnant sur une grande terrasse,
un cellier et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec terrasse, salle de bains avec douche et WC.
A l'extérieur : une pièce de 41 m2 emménagée, pouvant servir de studio ou de gite,
attenant à cette pièce, une belle grange avec poutres apparentes, une piscine hors sol.
Au sous sol deux autres granges et un abri voiture complète ce bien.
Sur le terrain vous trouverez une source active.
La maison est située proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152394 - Réf Superimmo : ANVXWSBBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 192 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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