Vente maison 499 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rouillon (72700)

Ajouter aux FAVORIS

3 099 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans la dynamique commune de Rouillon, cette propriété se déploie sur près de 160 m² habitables et une parcelle de 500 m2 environ. Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses deux terrasses avec pergolas bioclimatiques. L'entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur le jardin. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger et son salon offrent un espace conviviale et chaleureux. La suite parentale du rez de chaussée est dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Un escalier distribue deux agréables chambres . Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille un jacuzzi . Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d'un environnement privilégié. La propriété dispose d'un double garage couvert, et d'une buanderie. Toutes les commodités, commerces, pharmacie et écoles se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Classe Énergie : A / Classe Climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 , 614 euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : LM3661 - Réf Superimmo : ANVXVZKEV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2018.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Siren : 901740639