Vente maison 399 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (97450)

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2 478 €/m²
Balcon
Piscine

ORPI Mvs

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Description

Orpi vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, d'une surface d'environ 161 m², située dans le quartier du Tapage, dans les hauteurs de La Rivière Saint-Louis. Nichée sur un terrain spacieux de 1 425 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (environ 5 m), une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales. La première suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, tandis que la seconde, avec sa véranda et son jardin privé, est actuellement louée comme chambre d’hôte, mais peut être privatisée selon vos besoins. La troisième chambre, d’environ 9 m², peut également être utilisée comme bureau.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, vous offre la possibilité d'une location supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout dans un environnement calme et agréable à vivre. Idéale pour un investisseur ou comme résidence principale avec un potentiel locatif intéressant.
Taxe foncière : 1970€
Son prix de vente : 399 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 5872

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7YEG-G9E-TKL - Réf Superimmo : ANVXVYYH1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4171/bareme.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 425 m²
2 niveaux	Piscine
1 cave	Balcon
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

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Siren : 524460177 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2018 000 024 896