Vente maison 285 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péray (07130)

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1 770 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Saint Peray

04 75 81 00 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier calme et prisé de Saint-Péray, proche des commodités et des bus scolaires. Venez découvrir cette charmante maison en pierre du 19ème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 38m², d'esprit campagne, avec mur en pierre, des poutres apparentes et une belle cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 48m² exposée Sud / Est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez un second hall d'entrée, avec accès indépendant, pouvant servir d'espace bureau, desservant deux chambres de 20m² avec placard et 11m² environ, une salle de bains et un W.C. séparé. Au 2ème étage, un dégagement donnant accès à deux autres chambres de 20m² avec placard et 12m² avec parquet, une salle d'eau avec W.C. et un grenier de 10m². Des prestations telles que la réfection de l'isolation, le traitement de la charpente, la pose d'une pompe à chaleur en 2023 et la présence d'un adoucisseur viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Karine LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 670 449 - ROMANS.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8578 - Réf Superimmo : ANVXV7HGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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