Vente maison 715 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Samoëns (74340)
- 4 441 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Sonia CHALULEU - Capifrance
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SAMOENS - Maison chalet située sur le coteau sud à environ 2.5 km du village qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable incroyable et d'un ensoleillement continu.
Il est en très bon état car il a été très régulièrement entretenu.
Il y a de beaux volumes, les espaces de vie et les chambres sont très spacieux.
Son terrain est en zone à bâtir, ce qui lui confère un potentiel supplémentaire.
Cette maison est dans la famille depuis le début, il y règne une atmosphère familiale idéale qui vous donnera envie d'y perpétuer son esprit initial.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa vue, ses volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862346)
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Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 4 441 € / m² |
Taxe foncière : 908 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m² |
2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
Parking extérieur | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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