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Vente maison 1 445 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
SETE (34200)

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  • 8 975 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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Description

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Crush Comme un parfum de vacances. Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa moderne de 160 m² de surfaces habitables à l'architecture élégante et sobre et qui trouve pleinement ses marques dans un environnement face à la mer méditerranéen sur un terrain de plus de 900 m². Elle nous offre un véritable moment, empreint de modernité et d'art de vivre inside and out. La pièce de réception se développe sur plus de 60 m², orientée plein sud et ouvrant de larges baies vitrées vers 2 terrasses orientées face mer où l'invitation au chill tient toutes ses promesses. Revenons à l'intérieur où la cuisine, d'excellente signature, est un espace où l'on aime à se retrouver entre amis ou en famille autour du plan central privilégiant ainsi une constante communication. Lovés dans les canapés du salon les échanges peuvent ainsi se poursuivre. Au rez-de-chaussée, la shpère privée s'articule en 1 suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, la continuité des espaces privés s'organise en 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau contemporaine, nous invitant à une détente absolue tout en ne perdant à aucun moment donné la vue vers les extérieurs. Le jardin se prolonge sur la plpage et nous invite au voyage et nous laisse rêver d'îles paradisiaques. La piscine de 7 mètres de long sublime l'ensemble et offre à la dépendance composée d'une chambre master, un lien direct et privilégié. Le Plus : Prestations soignées et actuelles. Fibre. Climatisation PAC réversible. 1 cuisine d'été avec barbecue 1 dépendance a rénover de 70m² au sol pouvant être élevé.. Deux garages. À proximité des commerces à pied. Notre Avis : Wild Beach - Cette villa nous offre un art de vivre sous l'insomniaque soleil méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 345051516 - Réf Superimmo : ANVXX0T3K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 445 000 €Prix au m² : 8 975 € / m²
Taxe foncière : 3 660 €

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
2 garages - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée4 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 581 € / an
Maximum : 787 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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