Vente maison 179 900 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

Ajouter aux FAVORIS

1 117 €/m²
2 Parkings
Coin cuisine équipé

Celma Chantal - Dr House Immo

06 09 64 73 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette maison familiale pouvant être assimilée à un style acienda, nichée dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac.
La maison d'env. 167 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres en RDC, 1 pièce de vie d'env. 45m² aux poutres apparentes et de sa cuisine ouverte , 1 salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous avez encore une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les murs et les sols ont été mis à nu pour laisser les futurs acquéreurs choisir leur décoration.
La maison est équipée d'une PAC récente et d'une cheminée avec un insert qui orne la pièce de vie.
Les huisseries sont en double vitrage et la couverture a été refaite avec film sous toiture en 2014.
L'assainissement est collectif
La maison est équipée de la fibre
À l’extérieur, un espace terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille ou entre amis, un carport pour 2 véhicules, un ancien atelier de forgeron pouvant devenir une petite habitation, différents celliers/ateliers et un jardin piscinable et accueillant un potager.
Tout proche de La Rochefoucauld, vous accédez aux commerces en 5mn en voiture ainsi que la gare d'Angoulême à 25 mn.
Proposée au prix de 179.900 euros, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 80645DHI2617 - Réf Superimmo : ANVXX6CUW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 136 m²	2 Parkings
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CELMA CHANTAL - DR HOUSE IMMO

Siren : 508609328