Vente maison 465 000 €

161 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vienne (38200)

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2 888 €/m²
Cuisine de 11 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

VIENNE, Saint Benoit, Villa de 9 pièces de 161m² avec terrain de 1740 m².
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (Isère 38), quartier Saint BENOIT,
au calme et à 3 kilomètres du centre ville, une Villa T9 de 161m² sur trois niveaux édifiée sur un terrain de 1 740m² composée d'une pièce de vie de 32m², d'une cuisine indépendante de 11,4m², de 7 chambres de 9, 12, 3x14,5, 2x20m² mansardée (2x9m²), d'une salle de bain de 6,6m² avec baignoire, d'une salle d'eau de 4,7m² avec douche, d'une cuisine d'été de 15m², de deux WC et de nombreux rangements.
En annexe un garage de 38 m².
Le chauffage est électrique de type Convecteurs et d'un Poêle à bois.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Dauphinois.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.
L'emplacement saura vous séduire!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3273B - Réf Superimmo : ANVXXEE6C

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 9 pièces - 7 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255,74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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