Vente maison 325 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

Offrez-vous le luxe d'une vue exceptionnelle et d'une vie en harmonie ? Imaginez? Un cocon de sérénité à seulement 10 minutes du centre d'Agen, où chaque jour débute avec une vue imprenable sur la ville et se termine au calme, dans un cadre verdoyant et apaisant. Bienvenue dans cette maison coup de coeur de 162 m², pensée pour allier confort, élégance et convivialité. Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie XXL de 53 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte design côtoie un salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La terrasse attenante vous invite à savourer vos repas face à une vue panoramique exceptionnelle. 5 chambres spacieuses, réparties entre un espace nuit principal et un étage inférieur dédié à l'indépendance : parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Un extérieur pensé pour profiter : un terrain en plateaux magnifiquement entretenu et son terrain de pétanque pour des moments de détente et de plaisir en toute simplicité. Pourquoi elle est unique ? Ne laissez pas passer cette opportunité : cette maison, c'est celle où naissent vos plus beaux souvenirs. Venez la découvrir et laissez-vous charmer !Afficher plus

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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