Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 274 500 €
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 694 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités.
Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant.
Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles.
À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables
La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne.
Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes.
Très bon DPE gratifié d'une lettre D.
Un puits et un abris de jardin sont à disposition
De beaux volumes..idéal grande famille
Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée)
Affaire à saisir, à visiter sans tarder
Prix : 274500 Euros charge vendeur
Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 232045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 274 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 232045 - Réf Superimmo : ANVXX6A34
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 274 500 € | Prix au m² : 1 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 76 59 74 70
Appelez de la part de Superimmo.com