Vente maison 640 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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3 951 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Groupe Pierre Immo

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Description

Maison d'Architecte individuelle sur la rivière, cette propriété est absolument magnifique. Cette propriété en bord de rivière avec piscine chauffée est exceptionnelle.
Une maison de luxe construite dans un style traditionnel, il y a une tour et un balcon donnant sur la rivière Dronne. Plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de cette région. Une jetée pour accéder facilement à la rivière avec votre canoë, kayak ou bateau. La maison est climatisée, elle convient donc à la vie toute l'année, à la location ou pour vos vacances. Elle est située entre St Aulaye et Aubeterre, dans un quartier calme. Une maison individuelle de style contemporain prête à emménager et à profiter, les équipements et les installations sont de haut niveau. La maison dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, un salon-cuisine équipé avec poêle à bois, un balcon donnant sur la piscine chauffée et la rivière. Le jardin fait 2000 m2 avec pelouse et bord de rivière. Un paradis pour les pêcheurs. Il y a un garage.
C'est une trouvaille rare et qui vaut vraiment le détour.
La maison est à cote du village avec restaurant et boulangerie, et à seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre Sur Dronne ou de St Aulaye.
Une propriété unique au bord de la rivière dans un emplacement idéal. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations ou de photos
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 29_PI23127 - Réf Superimmo : ANVXWKSEX

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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