Vente maison 360 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Auzas (31360)

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2 222 €/m²

Aurignac'immo

07 83 85 70 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa contemporaine de 162 m² sur 4571 m² de terrain avec vue campagne
Dans un charmant petit village situé entre Saint-Martory et Aurignac, vous trouverez cette grande villa de 162 m² de plain pied, sur un terrain de 4571 m² entièrement clôturé. Cinq petites dépendances d'environ 20 m² chacune, viennent compléter cet ensemble. La maison présente de beaux volumes avec un séjour/cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 156 m². Un total de 6 chambres permet aux familles nombreuses d'avoir chacun son intimité. Deux salles de bain avec toilettes complètent la partie habitable. Construite en 2019 et répondant au normes RT 2012, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système d'aérothermie, apportant chaleur l'hiver et rafraichissement en période de forte chaleur. Une ballon d'eau chaude thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires permettent une faible consommation d'électricité. Avec une belle exposition plein Sud, vous pourrait poursuivre des travaux d'embellissements des extérieurs, le terrain se trouvant en zone constructible, vous avez la possibilité de créer également une piscine. A voir rapidement!!!

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3361 - Réf Superimmo : ANVXUY2DD

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 571 m²	Année de construction : 2019
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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