Acheter une maison à Auzas (31360)

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2 annonces
Aurignac'immo
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Aurignac'immo 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 162 m²

360 000 € 2 222 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 571 m²

Auzas (31360)

Villa contemporaine de 162 m² sur 4571 m² de terrain avec vue campagne Dans un charmant petit village situé entre Saint-Martory et Aurignac, vous trouverez cette grande villa de 162 m² de plain pied, sur un terrain de 4571 m² entièrement clôturé. Cinq petites dépendances d'environ 20 m² chacune, viennent compléter cet ensemble. La maison présente de beaux volumes avec un séjour/cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 156 m². Un total de 6 chambres permet aux familles nombreuses d'avoir chacun son intimité. Deux salles de bain avec toilettes complètent la partie habitable. Construite en 2019 et répondant au normes RT 2012, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système d'aérothermie, apportant chaleur l'hiver et rafraichissement en période de forte chaleur. Une ballon d'eau chaude thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires permettent une faible consommation d'électricité. Avec une belle exposition plein Sud, vous pourrait poursuivre des travaux d'embellissements des extérieurs, le terrain se trouvant en zone constructible, vous avez la possibilité de créer également une piscine. A voir rapidement!!!

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Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 200 m²

447 000 € 2 235 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 562 m²

Auzas (31360)

Plus d'informations et de photos sur notre site France Propriétés. Située à Auzas au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété du 19ème siècle implantée sur 1,35 ha de terrain offre une vue magique sur les valons environnants et les Pyrénées. Le charme et le caractère des 200 m2 habitables de la demeure sont à la hauteur de son environnement: pierres et poutres apparentes alliées à un rénovation moderne, hauteurs sous plafond, surfaces des pièces, état impeccable... La grange non attenante sur deux niveaux de 45m2 chacun peut être aménagée en habitation annexe (réseaux déjà tirés). Tout cela à moins de 15 min des commerces et services, de l'A64, et d'une gare. Le bien se compose en RDC d'une entrée, d'un magnifique salon toit-cathédrale de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois et surplombé d'une grande mezzanine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale de 37 m2 (dressing séparé et salle de bains avec douche et baignoire attenants), d'une buanderie offrant un accès direct sur l'extérieur, et d'un WC. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un WC. Charpente et toiture sont en excellent état. L'accès aux combles est aisé via un escalier. Côté l'extérieur, la terrasse couverte accessible depuis le salon, et un atelier complètent le bien. 4000 m2 environ de terrain sont clôturés et fermés par un portail motorisé autour de la maison. Un bien exceptionnel et rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 300 524 Toulouse RCP Allianz 59 661 778