Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 69 000 €
162 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Azay-le-Ferron (36290)
162 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Azay-le-Ferron (36290)
Ajouter aux FAVORIS
- 426 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 – Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : découvrez cette grande maison de 162 m² située à Azay-le-Ferron. Idéale pour des locations classiques, saisonnières, ou une colocation pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc.
Les atouts du bien :
- Séjour spacieux avec cheminée de 31 m²
- 4 chambres, dont une de 28 m²
- Jardinet clos de murs sans vis-à-vis
- Garage double avec deux portes
- Autres dépendances pour rangement ou atelier
- Possibilité d'usage mixte habitation/commercial (boutique)
Je vous propose cette maison de bourg d'environ 162 m² située à Azay-le-Ferron, à 25 minutes de la Roche-Posay, 1 h 15 de Tours et 3 h de Paris. Proche des attractions touristiques comme le château d'Azay-le-Ferron, le Parc zoologique de la Haute-Touche, et dans le Parc naturel régional de la Brenne.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un WC
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un séjour traversant de 31 m² avec cheminée
- Deux autres pièces sur rue, dont une avec vitrine (idéal pour activité professionnelle)
À l’étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une de 28 m²
- Un bureau
- Un dressing
- Une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un jardinet intime d'environ 115 m² sans vis-à-vis
- D'un atelier, deux celliers, une cave et un préau
- D'une agréable terrasse de 48 m² avec vue sur le château d'Azay-le-Ferron
Le terrain total est de 360 m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte, AirBnB, colocation saisonnière ou autre activité professionnelle.
Prix : 69 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815688
Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 7501815688 - Réf Superimmo : ANVXX1DU7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 426 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf
| 162 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 360 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 860 € / an
Maximum :
6 660 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
Appelez de la part de Superimmo.com