Vente maison 550 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barjac (30430)

Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au cœur d'un écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ... Un confortable terrain d'environ 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 160m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau d'un peu plus de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers l'espace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

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