Vente maison 375 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Albine Bintz (06 62 61 92 72) vous propose : Très jolie maison rénovée de 1900 de 162 m² environ (182 m² environ surface utile) - 5 chambres
Elle est composée :
AU RDC - une chambre de plain pied (13 m² environ) avec sa salle d'eau - une grande cuisine conviviale toute équipée - un spacieux et très chaleureux séjour avec son parquet massif - un hall d'entrée marqué par son bel escalier en fer forgé.
A L'ETAGE - 3 chambres (12,7/14,2/9,2m² environ) - une salle de bain (baignoire et douche) + toilette - buanderie
A L'ETAGE SUPERIEUR - une chambre de 13 m² environ - un grand espace de 27 m² environ pouvant servir de 5ème chambre, de dortoir, de salle de jeux ou de bureau.
A l'extérieur, sur un terrain de 309 m² environ, le jardin et la cuisine d'été vous offriront de belles soirées en famille ou entre amis. Cave
Garage à motos avec un atelier à 2 pas de la maison.
La maison est à seulement 15 mn de Grenoble
VOUS AIMEREZ : Le charme des maisons de 1900 avec la grandeur des fenêtres et les belle hauteurs sous plafond / les pièces spacieuses / la luminosité / la chambre de plain pied / les 5 chambres
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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ALBINE BINTZ - IAD

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