Vente maison 698 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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4 309 €/m²
1 Garage

Cabinet Boucomont

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Description

Clermont-Ferrand centre-ville, à 2 minutes de la place de Jaude à pieds, très agréable maison de 162 habitables (plus 30 m2 de surfaces annexes), en parfait état. La rénovation met en valeur les éléments de caractère du bien et une décoration soignée. Les pièces de réception du rez de chaussé, salon, salle à manger, cuisine donnent sur une cour intérieure arborée et sans vis-à-vis. Au 1er étage nous retrouvons un autre salon (ou 4ème chambre possible) donnant sur une terrasse de 35 m2, et une chambre avec sa salle d'eau. Le dernier niveau dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande buanderie et une cave Nous retrouvons également un bureau au rez de chaussé, ainsi qu'un petit garage. Rue très calme. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXWTOIV

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 2 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 cave	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

4 décembre 2024

Baisse de 6,8%

698 000 €

2 octobre 2024

749 000 €

Localisation

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