Vente maison 445 900 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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2 752 €/m²
1 garage - 2 parkings

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

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Description

Située à mi-chemin entre le bourg et les plages du POULDU, sur un terrain de 770 m², maison en pierre de caractère offrant luminosité et de beaux volumes. Celle-ci comprend : entrée avec rangement, salon avec cheminée/insert, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec salle de douche privative, wc. Au 1er étage : deux "espaces bureau" en mezzanine, une grande chambre avec dressing, une chambre mansardée, une salle de douche, un wc. Au 2ème étage : un palier/mezzanine avec placard, une chambre. En annexes : un garage avec porte motorisée, deux abris de jardin bois, un terrain clos et paysager avec arbres fruitiers (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1367 - Réf Superimmo : ANVXVU34D

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Caractérisques

Prix de vente : 445 900 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200852.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 4,4%

445 900 €

24 mai 2024

466 500 €

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Siren : 834121931

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