Vente maison 185 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cognac (16100)
- 1 142 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Guillaume BRUNET - iad
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iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! sur Cognac à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette MAISON DE VILLE composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour avec cheminée insert, cellier et WC.
Côté nuit : A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une terrasse de + 68m² environ avec accès direct depuis la chambre parentale et le palier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse couverte, ainsi qu'un garage ouvert pour 2 voitures, avec porte motorisée.
Chauffage pompe à chaleur air/eau 2024.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 142 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1974 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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