Vente maison 369 000 €

162 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

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2 278 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HP IMMOBILIER

111 avis

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Description

Votre contact Philippe *06-86-51-64-60* HP Immobilier
Située à Cournon d'Auvergne, vous trouverez cette jolie villa de 162 m2 habitables, sur une parcelle de 546 m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 45 m2 exposée EST, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un garage, une pièce de stockage, une cave, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle cinéma, une chaufferie/buanderie, un bureau avec accès direct sur l'extérieur, et une chambre avec cabine de douche et lavabo. Une piscine de 5m x 3.5m et un pool-house accompagnent l'ensemble
Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage principal est au gaz de ville. Présence d'une climatisation dans les chambres du 1er étage. Tableau électrique changé en 2020.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HPI675 - Réf Superimmo : ANVXX9YLY

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.hp-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1971
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 811178946 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 029 800

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