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Description

Maison spacieuse à Draguignan, avec la possibilité d'en faire deux appartements. L'agence GROSSI Immobilier vous présente cette maison d'environ 162 m², idéalement située proche du centre-ville de Draguignan. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Descriptif du Bien : Rez-de-Chaussée : Entrée : Accès à l'étage. Séjour : Vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda. Cuisine : Cuisine indépendante avec accès à une terrasse. WC : WC séparé. Étage : Chambres : Deux chambres avec accès à un balcon fermé. Chambre Spacieuse : Une grande chambre avec placard intégré. Salle de Bains : Salle de bains équipée. Salle d'Eau : Petite salle d'eau. WC : WC séparé. Annexes et Extérieur : Cave : Espace de stockage supplémentaire. Garages : Deux garages pour véhicules. Abri Voitures et Camping-Car : Abri pour voitures et un espace pour camping-car. Vidéo de Présentation : Vidéo : Pour une visite virtuelle, regardez la vidéo : Contact : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez vos conseillers immobiliers, Antoine et Nathalie BEYAERT, au 07 69 73 42 05 en indiquant la référence NA2676. Cette maison offre un potentiel attrayant avec son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : NA2676 - Réf Superimmo : ANVXWA3GY
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Caractérisques
Prix de vente : 345 360 € Prix en baissePrix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 2 311 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²2 garages - 8 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 4,1%

345 360 €
10 juillet 2024
360 000 €
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