Vente maison 858 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette superbe contemporaine de la maison 'Lasserre' construite en 2004 dans le lotissement du Golf de Cassy. Ne cherchez pas de fausses notes dans cette belle villa qui répondra à toutes vos attentes. Vous apprécierez sa belle entrée ouvrant sur un espace de vie de 75m2 salon-séjour-cuisine, aux volumes généreux avec sa charpente traditionnelle, et sa magnifique cheminée en pierre. L'esprit dedans/dehors est parfaitement réalisé grâce aux grandes baies vitrées et à la vaste terrasse couverte, qui vous permettrons de profiter d'un espace incroyable hiver comme été et des 200m2 de terrasse en ipé autour de la grande piscine chauffée. Coté nuit, deux espaces diamétralements opposés dans la maison pour un confort et une quiétude optimum. Le premier comprend deux chambres dont une donnant sur l'espace terrasse face à la piscine, un beau dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc indépendant. Le second est composé de deux chambres reliées par une salle d'eau. On retrouve un wc indépendant dans l'espace entrée ainsi qu'un cellier buanderie. Enfin un véritable espace bureau en alcôve depuis le séjour ,nous mène au grand garage entièrement carrelé, doublé et disposant d'une rochelle. A l'extérieur c'est près de 1300 m2 de jardin baigné par le soleil, sans vis à vis, garantissant l'intimité totale des lieux. Allée enrobée, portail électrique, abris jardin, puit foré, chauffage au sol par chaudière gaz de ville, rangements dans toutes les pièces... Vous l'avez compris cette maison n'attend plus que vous alors n'hésitez pas et contactez AJY Immobilier.

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Prix de vente : 858 000 €

Prix au m² : 5 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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