Vente maison 185 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Manlay (21430)

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1 142 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Fabienne VERNET - SAFTI

07 86 90 16 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancien corps de ferme rénové - 7 pièces - 162 m2 - Terrain de 1344 m2 - Nombreuses dépendances.
À 15 mn d'Arnay-Le-Duc et 20 mn d'Autun, dans un village bourguignon aux portes du Morvan, cette maison de 162 m2 habitables s'épanouit sur un terrain de 1344 m2 clos et joliment entretenu.
Entièrement rénovée, elle conserve néanmoins son charme rustique.
Le rez-de-chaussée surélevé sur cave accueille une belle entrée, une chambre, un salon avec cheminée (insert), une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert buanderie/cellier, WC avec lave-mains et salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. S'y trouve également un grenier offrant une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m2.
Les annexes attenantes se déclinent en grange à usage de garage, chaufferie, deux anciennes écuries, remises. Le bien se complète d'une dépendance abritant une cuisine d'été et un bûcher.
Les points forts : toitures en bon état, huisseries en double vitrage, systèmes de chauffage, puits fonctionnel.
Cette maison est prête à vous accueillir confortablement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1297001 - Réf Superimmo : ANVXVYJLC

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 344 m²	4 Parkings
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 3,4%

185 000 €

6 juin 2024

191 500 €

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FABIENNE VERNET - SAFTI

Siren : 832627269 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936